出自：周燕珉工作室
多层住宅加电梯，三室两厅改扩建
一、套型基本状况
住宅位置：
北京市海淀颐和苑北 某高校职工家属院
建成年代：
2002年
套型结构：
三室两厅两卫
调研对象：
男主人（63岁） 女主人（62岁）
二、使用者需求简介
建造于十多年前多层板楼不设电梯，随着人口老龄化，老人下楼难的问题日渐凸显。10年间，房子的使用者从一家三口变为了一家三代，产生了诸多新的不便。
这套房是老两口于2002年购置的，是一套位于顶层6楼的三居室。十多年过去了，老两口相继退休，年纪渐长，日常上下楼成了大难题。男主人身体较弱，退休那年一场重病，一整个冬天都没下楼。两位老人希望能换到底层，但作为单位定向安置房，很多家庭面临类似的问题，老人越来越多，住房难以内部调换。校方正在住区进行部分楼栋和单元电梯改扩建的试点，希望能够解决这个问题。
随着女儿婚后独立，只有二老住在家中，房内不复往日的热闹。二老希望女儿女婿能时常回家同住，共同抚养、教育第三代成长。这样可以使作息习惯接近的老人孩子相互为伴，小夫妇也可以保留全职工作；生活上老人与女儿女婿也方便互相照应、分担家务、应对各种突发状况。
问题在于，以前女儿的卧室要住进三个人，显得局促了些。再者，女主人退休后仍时常参加各类学术活动，节假日常有亲友和学生要来探望聚会,可因为担心干扰家人的休息都只能尽量推辞。女主人希望家里能有相对独立的待客区，能与家人起卧互不干扰。这些问题都要解决，可能需要将房间布置作出调整。
三、户型现状及问题分析
四、户型改造要点
五、改造要点总结
1. 加装电梯，彻底解决老人上下楼难问题
2. 重新分配卧室、卫生间的面积，为三代同堂家庭提供合理的使用空间。
3. 梳理餐起空间，增加空间层次感，提高居室品质。
4. 针对老人的性格特点、身心需求、日常习惯对居室进行设计改造。
