建设项目全过程工程咨询服务指引（咨询企业版）
（征求意见稿）
近日，广东省住房和城乡建设厅发布《建设项目全过程工程咨询服务指引（咨询企业版）（征求意见稿）》和《建设项目全过程工程咨询服务指引（投资人版）（征求意见稿）》，对全过程工程咨询服务的内容和开展形式进行了具体规定，其中亮点如下：
1.《建设项目全过程工程咨询服务指引》分为咨询企业版和投资人版两个版本，主要内容一致，针对投资人和咨询企业的工作内容作了具体规定。
2.全过程工程咨询包括项目的全过程工程项目管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运行维护咨询以及BIM咨询等专业咨询服务。
3.全过程工程咨询单位：具有国家现行法律规定的与工程规模和委托工作内容相适应的勘察、设计、监理、造价咨询等资质，可以是独立咨询单位或（总分包性质的）联合体。
4.总咨询师：全过程工程咨询机构委派或投资人指定，具有相关资格和能力为建设项目提供全过程工程咨询的项目总负责人，原则上由具有注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册咨询工程师中一个或多个执业资格的人员担任。
5.专业咨询工程师：主要包括但不限于以下专业人士：注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册咨询工程师等及相关执业人员。
6.全过程工程咨询可划分为项目决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运营维护六个阶段。
7.全过程工程咨询单位应为一家具有相应资格要求的单位（或联合体），如为联合体，应明确牵头单位，且总咨询师应由牵头单位派出；
8.专业咨询工作可以分包。
9.全过程工程咨询服务收费，应在工程概算中列支。
10.投资人应与全过程工程咨询单位签订全过程工程咨询合同。
11.全过程工程咨询单位条件：具有国家现行法律规定的与项目规模和委托工作内容相适应的工程咨询、规划、勘察、设计、造价咨询、工程监理等相关资质。
12.总咨询师的条件：取得工程建设类注册执业资格（注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册咨询工程师等一个或多个执业资格）或具有工程类、工程经济类高级职称，并具有与项目要求相匹配的能力和类似工程经验等。
13.投资人可采用直接委托、竞争性谈判、竞争性磋商、邀请招标、公开招标等方式选择全过程工程咨询单位。
建设项目前期工程咨询收费标准
按建设项目估算投资额分档收费标准
单位：万元
投资额度 咨询类别 | 3000万元－1亿元 | 1亿元－5亿元 | 5亿元－10亿元 | 10亿元－50亿元 | 50亿元以上 |
一、编制项目建议书 | 6-14 | 14-37 | 37-55 | 55-100 | 100-125 |
二、编制可行性研究报告 | 12-28 | 28-75 | 75-110 | 110-200 | 200-250 |
三、评估项目建议书 | 4-8 | 8-12 | 12-15 | 15-17 | 17-20 |
四、评估可行性研究报告 | 5-10 | 10-15 | 15-20 | 20-25 | 25-35 |
注：
1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表2）。
按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
行 业 | 调整系数（以表一所列收费标准为1） |
一、行业调整系数 | |
1.石化、化工、钢铁 | 1.3 |
2.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤 | 1.2 |
3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器） | 1.0 |
4.林业、商业、粮食、建筑 | 0.8 |
5.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程 | 0.7 |
二、工程复杂程度调整系数 | 0.8-1.2 |
附表：投资额3000万元以下建设项目前期咨询收费表
单位：万元
咨询评估项目
| 1000万元以下 | 1000万元- 3000万元 |
一、编制项目建议书 | 2 | 2-4.5 |
二、编制可行性研究报告 | 3 | 3-7 |
三、评估项目建议书 | 1 | 1-2.4 |
四、评估可行性研究报告 | 1.5 | 1.5-3 |
工程咨询人员工日费用标准
单位：元
咨询人员职级 | 工日费用标准 |
一、高级专家 | 1000－1200 |
二、高级专业技术职称的咨询人员 | 800-1000 |
三、中级专业技术职称的咨询人员 | 600-800 |
项目建议书编制收费比例（参考）
总投资额 （人民币） | 不盖章价格（万元） （收费区间） | 盖章后总价 收费区间（万元） | 政府指导价 （万元） |
100万以下 | 0.29 | 根据项目具体情况面议 | |
100万-500万 | 0.3-0.6 | ||
500万-1000万 | 0.7-0.9 | 1-2.5 | |
1000万-3000万 | 1.1 | 2.5-6 | |
3000万-5000万 | 1.4 | 6-10 | |
5000万-1亿 | 1.4-1.9 | 10-14 | |
1亿-5亿 | 1.9-2.5 | 14-37 | |
5亿-10亿 | 2.6-3.5 | 37-55 | |
10亿-50亿 | 4.5-7.5 | 55-100 | |
50亿以上 | 9 | 100-125 |
可行性研究报告收费比例（参考）
总投资额 （人民币） | 不盖章价格（万元） （收费区间） | 盖章后总价 收费区间（万元） | 政府指导价 （万元） |
300万-1000万 | 0.4-1.0 | 根据项目具体情况面议 | 2-5 |
1000万-3000万 | 1.2 | 5-12 | |
3000万-5000万 | 1.5 | 12-16.6 | |
5000万-1亿 | 1.5-2 | 16.6-28 | |
1亿-5亿 | 2-3 | 28-75 | |
5亿-10亿 | 3-4 | 75-110 | |
10亿-50亿 | 5-8 | 110-200 | |
50亿以上 | 10 | 200-250 |
项目申请报告、资金申请报告、项目实施方案收费比例（参考）
总投资额 （人民币） | 不盖章价格（万元） （收费区间） | 盖章后总价 收费区间（万元） | 政府指导价 （万元） |
100万以下 | 0.3 | 根据项目具体情况面议 | |
100万-500万 | 0.4-0.7 | ||
500万-1000万 | 0.8-1.0 | ||
1000万-3000万 | 1.2 | ||
3000万-5000万 | 1.5 | ||
5000万-1亿 | 1.5-2 | ||
1亿-5亿 | 2-3 | ||
5亿-10亿 | 3-4 | ||
10亿-50亿 | 5-8 | ||
50亿以上 | 10 |
项目评估报告收费比例表（参考）
总投资额 （人民币） | 不盖章价格（万元） （收费区间） | 盖章后总价 收费区间（万元） | 政府指导价 （万元） |
100万以下 | 0.3 | 根据项目具体情况面议 | |
100万-500万 | 0.4-0.7 | ||
500万-1000万 | 0.8-1.0 | 1-2.5 | |
1000万-3000万 | 1.2 | 1-5 | |
3000万-5000万 | 1.5 | 4-7 | |
5000万-1亿 | 1.5-2 | 6-10 | |
1亿-5亿 | 2-3 | 8-15 | |
5亿-10亿 | 3-4 | 12-20 | |
10亿-50亿 | 5-8 | 15-25 | |
50亿以上 | 10 | 17-35 |
节能评估（表）报告收费比例表（参考）
节能评估报告 （书/表） | 不盖章价格（万元） （收费区间） | 盖章后总价 收费区间（万元） | 备注 |
节能评估报告表 | 1万-2万 | 根据项目具体情况面议 | |
节能评估报告书 | 2万-4万 |
规划咨询报告收费表（参考）
不盖章价格（万元） （收费区间） | 盖章后总价 收费区间（万元） | 备注 |
2万-20万 | 根据项目具体情况面议 |
