豫建函〔2026〕47号
各省辖市、济源示范区、航空港区住房和城乡建设主管部门，郑州市房管局，相关行业协会、有关单位：
为深入贯彻党中央、国务院关于“好房子”建设的决策部署，加快推进我省住房品质提升，更好满足人民群众高品质居住需求，现立足我省“好房子”建设实践，公开征集“好房子”建设项目案例，总结先进经验，推广典型做法，引导行业建设更多高品质住宅。具体要求如下：
河南省行政区域内以“安全、舒适、绿色、智慧”为主要特征，体现好设计、好材料、好建造、好运维的新建商品住宅、保障性住房和既有住宅改造项目，其中新建住宅应为在建或已竣工项目，既有住宅改造项目应为已竣工项目。
项目案例能够代表不同地域、不同人群、不同类型的“好房子”建设先进水平，采用的技术或形成的经验可复制推广，具有良好的示范引领作用。其中新建商品住宅可参考《河南省住宅品质提升设计与建造技术导则》，2025年5月1日后建设的项目应满足《住宅项目规范》要求；保障性住房项目应聚焦运营方式创新、公共服务设施配套、共享空间利用、户型精细化设计施工等方面；既有住宅改造项目应聚焦解决停车、充电、房屋质量安全等问题短板，注重改善社区环境，提升公共服务水平。申报案例还应着重体现以下一项或几项特征：
安全耐久。注重场地安全、建筑安全、设施安全和耐久可靠。房屋主体结构、围护结构、部品部件、附属设施等坚固结实；水、电、气、暖和电梯等设备运行稳定，能对火灾、燃气泄漏等监测预警，最大限度避免安全事故发生，让人民群众住得安心放心。
健康舒适。注重居住环境舒适、建筑空间舒适、室内环境舒适。住区空间布局合理，配套设施完善；室内立体空间尺度适中，功能分区合理，充分利用天然采光和自然通风，室内空气质量和隔声性能良好，温湿度适宜；建材绿色环保，满足人民群众健康、舒适生活需求，让人民群众住得健康舒心。
绿色低碳。注重低碳节能和资源节约。通过综合应用各类绿色低碳技术，提升住房全生命周期绿色环保性能，更节水、节电、节气、保温，既减少家庭使用支出，又为社会节能降碳，让人民群众住得节能环保。
智慧便捷。注重智慧运维和智能家居。融合应用物联网、大数据、移动通信、人工智能等新一代信息技术，实现住房设备智慧响应、自动调节，让人民群众享受高效、个性化的服务，住得更加方便便利。
申报主体原则上应为项目建设单位，鼓励建设单位与设计、施工等单位联合申报。非项目建设单位申报的，应征得建设单位书面同意。
申报项目应充分体现精细化和人性化特点，满足住宅品质提升居住需求，鼓励积极应用“好房子”相关四新技术，有效提升施工效率和房屋全生命周期质量安全。特色创新做法具有较强的可实施性和市场推广价值，鼓励在实践探索中突出河南地方特色，兼顾不同群众需求。
申报项目应符合国家及我省现行开发建设政策程序和工程建设强制性标准，各项手续齐全，质量安全可控，申报单位对申报材料的真实性负责。
项目建设或使用中出现过重大质量安全事故的不得申报，已纳入我省首批“好房子”建设项目案例的不得再次申报。
“好房子”建设项目案例征集坚持自愿申报、质量第一、公平公正、好中选优的原则。
组织申报。请各省辖市住房和城乡建设主管部门、郑州市房管局及相关行业协会积极发动符合条件的项目自主申报。申报单位需按要求填写申报材料（见附件1、2、3）并加盖公章，于2026年5月15日前报项目所在地主管部门。
审核推荐。各省辖市住房和城乡建设主管部门、郑州市房管局要组织做好辖区内申报项目审核、推荐工作（已自行组织“好房子”评选的地市可优先推荐本地“好房子”样板），于2026年5月25日前将推荐汇总表（见附件4）连同申报单位材料一并报送至指定邮箱。
择优发布。省住房城乡建设厅组织专家对申报项目材料进行综合评审，择优形成“好房子”建设典型案例集并面向社会发布。
联系人：褚海全 电话：0371－66069859
电子邮箱：henankjc@163.com
附件：1.“好房子”建设项目案例申报书.doc
2.“好房子”建设项目案例自评表.doc
3.“好房子”建设项目案例特色创新做法.doc
4. “好房子”建设项目案例推荐汇总表.doc
2026年4月30日
（此件主动公开）
